एक बजट पर फ्रांसीसी दाख की बारियां खरीदने के लिए पांच स्थान...

सूर्योदय के समय कॉर्बीयरेस में बेलें। साभार: इयान बडले / आलमी स्टॉक फोटो

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कम प्रतिष्ठित अपीलों एक लंबे समय से आयोजित जीत के सपने को किक-स्टार्ट करने के लिए, एक सख्त बजट पर फ्रांसीसी दाख की बारियां खरीदने के इच्छुक लोगों को दिलचस्प मूल्य प्रदान कर सकते हैं।

2019 में शैंपेन की लागत € 74,900 प्रति हेक्टेयर औसतन अपीलीय (एओपी) लताएं, लेकिन कई क्षेत्रों में € 20,000 से नीचे थे। भूमि एजेंसी सुरक्षित द्वारा इस गर्मी में जारी किए गए आंकड़े दिखाएं।

यदि आप AOP की स्थिति के बारे में इतने परेशान नहीं हैं, तो गैर-अपीलीय दाखलताओं को पूरे फ्रांस में औसतन € 14,400 से कम था।

यह भी संभव है कि वर्तमान में दाख की बारियां के लिए इस्तेमाल न होने वाली जमीन खरीदी जाए। क्रिस्टीज इंटरनेशनल रियल एस्टेट से जुड़ी संपत्ति एजेंसी मैक्सवेल-बेनेस के कर्स्टन पोलार्ड ने कहा, 'आपको रोपण अधिकारों के लिए आवेदन करना होगा, लेकिन आप उन्हें प्राप्त कर सकते हैं।'

लेकिन उसने कहा कि यह रणनीति एक 'लंबा रास्ता दौर' होगी, और यह कि मौजूदा दाख की बारी खरीदने से समय की बचत हो सकती है और कम जोखिम हो सकता है।

टेरीर पर अपना शोध करना और भी महत्वपूर्ण होगा।

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पोलार्ड, जो आम तौर पर उच्च-अंत संपत्तियों में विशेषज्ञता रखते हैं और काहर्स और दॉरदॉग्ने सहित दक्षिण-पश्चिम फ्रांस को कवर करते हैं, ने कहा कि € 1.5m आपको कई बेडरूम, एक पूल और लगभग 10 से 20ha दाखलताओं के साथ एक पत्थर का घर खरीद सकता है - शायद कुछ काम चाहिए।

हालाँकि, इस तरह के स्तर पर एक दाख की बारी से 'पैसा कमाना' काफी कठिन हो सकता है, उन्होंने कहा कि गुणवत्ता नेटवर्क के बारे में सोचना महत्वपूर्ण था।

उदाहरण के लिए, जिसमें दुनिया भर में प्राकृतिक वाइन बारों की नई पीढ़ी में टैपिंग शामिल हो सकती है, या स्थानीय रेस्तरां के साथ साझेदारी कर सकती है।

पोलार्ड ने एक कार्बनिक और प्राकृतिक शराब संपत्ति पर प्रकाश डाला, जिसे उन्होंने कुछ साल पहले € 850,000 में 40 वर्षीय चेक खरीदार को बेच दिया था। संपत्ति में 15ha दाखलताओं को काहर्स के पास शामिल किया गया था, लेकिन एक अपीलीय क्षेत्र में नहीं।

कुछ खरीदार ’हॉबी’ वाइनयार्ड की भी तलाश कर रहे हैं जैसा कि पहले बताया गया था, वाणिज्यिक लाभ को चालू करने की आवश्यकता नहीं है।

संभावित कार्य की राशि को कम मत समझो - या लागत - एक दाख की बारी को चलाने में शामिल है, लेकिन यहां सुरक्षित स्थानों के आधार पर देखने के लिए पांच स्थान हैं।

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लैंगेडोक-रौसिलन

सूर्योदय के समय कॉर्बीयरेस में बेलें। फोटो क्रेडिट: इयान बडले / आलमी स्टॉक फोटो।

लैंगेडोक-रौसिलन में एओपी बेल की कीमत 2019 में € 200 बनाम 2018 तक औसत € 12,700 प्रति हेक्टेयर है, लेकिन अभी भी लताओं को खरीदने के लिए सबसे सस्ते स्थानों में से एक विशाल क्षेत्र बना रहा है।

हालाँकि, यह क्षेत्र इतना बड़ा है कि आप बहुत भिन्नता पाएंगे, और आप स्वाभाविक रूप से इस क्षेत्र के अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में अधिक भुगतान करने की उम्मीद करेंगे, जैसे कि टेरसेस डी लार्ज़ैक, ला क्लैप या पिक-सेंट-लुप।

सेफर के अनुसार, अन्य क्षेत्रों की तुलना में हाल के वर्षों में लैंगडोक ने अपेक्षाकृत अधिक दाख की बारी देखी है।

हालाँकि हर जगह कीमतें बढ़ी नहीं हैं। उदाहरण के लिए, पिछले कुछ वर्षों से Corbières दाखलताओं की औसत कीमत € 9,000 के आसपास रही है।

Res कॉर्बिएरेस और मिनर्वाइस में बिक्री के लिए कई दाख की बारियां हैं क्योंकि बहुत सारे शराब बनाने वाले सेवानिवृत्त हो रहे हैं, 'औरेलिया मिस्ट्रल-बर्नार्ड, संपत्ति एजेंसी नेटवर्क विनिया लेन-देन की मोंटपेलियर शाखा की, Decanter.com को हाल ही में बताया ।

Coteaux d'Aix-en-Provence

प्रोवेंस क्षेत्र का एक दृश्य। द्वारा तसवीर सेबस्टियन जेर्मर पर unsplash ।

प्रोवेंस में रोज़ वाइन बनाना एक बहुत ही महंगा व्यवसाय हो सकता है, और इस क्षेत्र ने हाल ही में देखा है अमीर निवेशकों की आमद ।

हालाँकि, Coteaux d’Aix-en-Provence क्षेत्र में AOP दाख की बारियां 2019 में औसत € 25,000 प्रति हेक्टेयर है और सुरक्षित के अनुसार कई वर्षों तक इस स्तर पर बनी हुई है।

वैकल्पिक रूप से, एक विकल्प एक संपत्ति खरीदना और वाइन बनाने के लिए पास के अंगूर के बागों से अंगूर लाना है, जिस तरह से मिराब्यू ने अपने प्रोवेंस ऑपरेशन शुरू किए । मालिक स्टीफन और जेनी क्रोनक ने बाद में अपनी संपत्ति पर अपना दाख की बारी लगाई।

ब्यूजोलैस

फोटो साभार: विकिपीडिया

यदि आपके पास गामा के लिए एक पेंसिल है, तो ब्यूजोलिस आपके लिए जगह हो सकती है। 'सक्रिय बाजार' के बावजूद, हाल ही में सुरक्षित ने कहा कि ब्याजोलिस में कीमतें औसतन € 12,000 प्रति हेक्टेयर के आसपास स्थिर थीं।

ब्यूजोलैस विलेजेज क्षेत्रों में कीमतें सामान्य रूप से गिर रही हैं, यह जोड़ा गया है, हालांकि बिक्री के लिए कई क्षेत्र ढलान पर बेहोश दिल के लिए नहीं हैं, जहां बहुत काम हाथ से करना होगा।

कहा कि, 10 'क्रूर' ब्यूजोलैस ज़ोन को देखने के बाद चीजें बदल जाती हैं। विंडमिल 2019 में इनकी कीमत सबसे अधिक थी, जिसमें दाखलताओं की औसत लागत € 100,000 प्रति हेक्टेयर थी।

सेंट्रल कैलिफ़ोर्निया में सर्वश्रेष्ठ वाइनरी

बर्जरैक

फोटो साभार: imageBROKER / Alamy स्टॉक फोटो

बर्जरैक उन लोगों के लिए देखने के लिए एक दिलचस्प जगह है जो अपने क्लासिक बोर्डो अंगूर को पसंद करते हैं, लेकिन सेंट-एमिलियन या मायडॉक के दिल में जमीन पर भाग्य खर्च नहीं करना चाहते हैं।

अपकर्ष-स्तर बर्जरैक दाख की बारियां, डॉर्डोगने क्षेत्र के भीतर, सुरक्षित रूप से 2019 में औसतन € 8,000 है। यह पांच साल पहले की तुलना में 1,000 कम है।

बेशक, वहाँ क्षेत्र में प्रस्ताव पर बड़ी परियोजनाएं हैं जो उन लोगों के लिए हैं जो वहां शराब की जीवन शैली का पीछा कर रहे हैं।

बहुत दूर नहीं, मलबेक का आध्यात्मिक घर भी एक दिलचस्प विकल्प हो सकता है, और हाल के वर्षों में पुनरुत्थान का आनंद ले रहा है। वह जगह है काहर्स, जहां अपीलीय बेल 2019 में औसतन € 11,000 प्रति हेक्टेयर थी।

मस्कडेट

लॉयर-अटलांटिक क्षेत्र का समुद्र तट, मस्कैडेट वाइनयार्ड से बहुत दूर नहीं है। द्वारा तसवीर मुरिलो सिल्वा पर unsplash ।

अक्सर सफेद शराब प्रेमियों के बीच अनदेखी की जाती है, मस्कैडेट वाइनयार्ड लॉयर घाटी में रुचि रखने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक विकल्प हो सकता है।

2019 में मस्कैडेट सेवरे-एट-मेन वाइनयार्ड की औसत कीमत € 12,000 प्रति हेक्टेयर थी, जो सुरक्षित तीन साल से पहले नहीं चली थी। हालांकि, शीर्ष भूखंडों की कीमत € 18,000 तक हो सकती है।

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